ทำไมต้องลงทุนอสังหาริมทรัพย์ของคุณใน IRA

หากคุณเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จหรือหากคุณกำลังมองหาความหลากหลายในพอร์ตการลงทุนเพื่อการเกษียณอายุของคุณคุณจะพบว่ามีศักยภาพที่ดีในการรวม IRA และอสังหาริมทรัพย์เข้าด้วยกัน

IRA หรือบัญชีเพื่อการเกษียณอายุส่วนบุคคลที่กำกับตนเองช่วยให้คุณสามารถซื้อสินทรัพย์เช่นเอกสารเชิงพาณิชย์ห้างหุ้นส่วนจำกัดและบันทึกย่อ ด้วย IRA ที่กำกับตนเองคุณสามารถตัดสินใจทั้งหมดเกี่ยวกับการลงทุนของคุณ IRA ที่กำกับตนเองลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เรียกว่า IRA อสังหาริมทรัพย์ เอกสารที่จำเป็นสำหรับการสร้างบัญชีของคุณและเพื่อซื้อการลงทุนนั้นได้รับการจัดการโดยผู้ดูแลหรือผู้ดูแลระบบ IRA ที่กำกับตนเอง การซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยเงินทุนจาก IRA ของคุณเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการเพิ่มอสังหาริมทรัพย์ใน IRA

ต่อไปนี้เป็นเหตุผลหกประการที่ควรพิจารณาเพิ่มอสังหาริมทรัพย์ให้กับผลงาน IRA ที่กำกับตนเอง:

1. ลงทุนในสิ่งที่คุณรู้อยู่แล้ว หากคุณมีความรู้ด้านการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อยู่แล้วนี่เป็นหนึ่งในโอกาสที่จะได้รับประโยชน์สูงสุดจากสิ่งที่คุณรู้เพื่อเพิ่มทรัพยากรการเกษียณอายุรอการตัดบัญชีภาษีของคุณ

2. ซื้อบ้านหลังเกษียณในฝันของคุณตอนนี้และเพิ่มเป็นสินทรัพย์ใน IRA ของคุณ คุณสามารถรับบ้านผ่านกองทุน IRA และคุณสามารถเช่าบ้านเพื่อสร้างผลกำไรให้กับ IRA ของคุณได้จนถึงวันเกษียณ

4. คุณจะต้องขยายทรัพย์สินเพื่อการเกษียณอายุของคุณ คุณจะรู้สึกปลอดภัยด้วยการขยายพอร์ตการลงทุนเพื่อการเกษียณอายุของคุณด้วยสินทรัพย์ที่คัดสรรมาแล้วซึ่งจะช่วยให้คุณได้รับประโยชน์สูงสุดจากการเกษียณอายุ

4. การรักษาภาษีที่ดี ผลกำไรและรายได้จากการลงทุน IRA ของคุณจะกลับไปที่ IRA ของคุณโดยไม่ต้องเสียภาษี เจ้าของ IRA สามารถระงับภาษีจากผลตอบแทนจากการลงทุนได้โดยใช้ IRA ที่กำกับตนเองเพื่อสร้างการลงทุนดังนั้นเจ้าของ IRA จะได้รับผลกำไรจากการเติบโตที่ปลอดภาษี

5. การเพิ่มขึ้นของกระแสเงินสดและสินทรัพย์ที่เป็นไปได้ หนึ่งในสินทรัพย์ที่มั่นคงที่สามารถสร้างรายได้ภายใน IRA ของคุณคือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เช่นเดียวกับการลงทุนอื่น ๆ ในที่สุดอาจมีมูลค่าเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป

6. ความชอบในทรัพย์สินที่จับต้องได้ หากคุณชอบความคิดที่จะเดินไปรอบ ๆ ที่ดินหรือเดินภายในอพาร์ทเมนต์หรือบ้านอสังหาริมทรัพย์ใน IRA เป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคุณ อย่างไรก็ตามคุณสมาชิกในครอบครัวหรือบุคคลอื่น ๆ อาจยังไม่ได้ใช้ทรัพย์สินในขณะที่เป็นของ IRA

ประเภทอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

มีอสังหาริมทรัพย์หลายประเภทใน IRA และ ได้แก่ บ้านเดี่ยวอพาร์ทเมนต์ทาวน์โฮมและบ้านหลายยูนิตอื่น ๆ ตัวเลือกอื่น ๆ ได้แก่ คอนโดมิเนียมหอพักนักศึกษาที่จอดรถและโรงรถอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่ดินที่พัฒนาแล้วหรือยังไม่ได้พัฒนา คุณสมบัติการเป็นเจ้าของเศษส่วนและส่วนแบ่งเวลาอาจรวมอยู่ในการลงทุนที่คุณเลือก

มีอะไรอีกบ้างที่คุณต้องการก่อนที่จะพิจารณาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์กับ IRA ของคุณ?

แม้ว่าอสังหาริมทรัพย์ใน IRA จะไม่เหมาะสำหรับทุกคนในฐานะการลงทุนเพื่อการเกษียณอายุ แต่ก็ยังควรได้รับการพิจารณาว่าเป็นอีกทางเลือกในการร่วมทุนเพื่อการเกษียณอายุของคุณ เช่นเดียวกับการลงทุนอื่น ๆ แต่ก็มีข้อดีและข้อเสียของตัวเองเช่นกัน

มีสิ่งสำคัญอื่น ๆ ที่คุณควรพิจารณานอกเหนือจากการตระหนักว่าอสังหาริมทรัพย์เป็นสินทรัพย์ในแผนการเกษียณอายุของคุณ:
ก. กำไรหลักของคุณคือการได้รับทรัพย์สินเป็นส่วนแบ่งจากแผนเกษียณอายุของคุณ
ข. คุณยังไม่สามารถเช่าเหมาลำให้กับธุรกิจของคุณได้เนื่องจากทรัพย์สินนั้นยังคงอยู่ใน IRA (SDIRA) ที่กำกับตนเอง
ค. คุณและ / หรือสมาชิกในครอบครัวของคุณถูกตัดสิทธิ์ในการเช่าหรือครอบครองอสังหาริมทรัพย์
ง. ทรัพย์สินที่คุณวางแผนจะซื้อจากกองทุน IRA ไม่สามารถเป็นของคุณคู่สมรสหรือครอบครัวของคุณและการทำธุรกรรมควรเป็นไปตามกฎหมาย
จ. เช่นเดียวกับการลงทุนทั้งหมดมูลค่าของทรัพย์สินอาจเปลี่ยนแปลงไปด้วย